Complex industrial cu teren 18,672 mp Târgu Lăpuș

🏭 𝗙𝗠 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 vă propune spre vânzare un 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 cu teren de 𝟭𝟴.𝟲𝟳𝟮 𝗺𝗽 în 𝗧𝗮̂𝗿𝗴𝘂 𝗟𝗮̆𝗽𝘂𝘀̦, 𝗷𝘂𝗱. 𝗠𝗮𝗿𝗮𝗺𝘂𝗿𝗲𝘀̦ 🏭

📍 Proprietatea se află la ieșirea din Târgu Lăpuș spre Dej, având 𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗱𝗮𝗹 ~𝟲𝟱 𝗺, 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂 𝗧𝗜𝗥 și poziționare excelentă pentru activități industriale, logistice sau comerciale.

🔹 𝗗𝗮𝘁𝗲 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗹𝗲

➤ 𝗦𝘂𝗽𝗿𝗮𝗳𝗮𝘁̦𝗮̆ 𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻: 18.672 mp

Categoria:

● 𝗰𝘂𝗿𝘁̦𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁̦𝗶𝗶 – 11.742 𝗺𝗽

● 𝗳𝗮̂𝗻𝗲𝗮𝘁̦𝗮̆ – 6.930 𝗺𝗽

➤ 𝗦𝘂𝗽𝗿𝗮𝗳𝗲𝘁̦𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝘁𝗲: 5.154 𝗺𝗽

● Teren drept, împrejmuit pe toate laturile, cu alei asfaltate

● Supraveghere video existentă

● Iaz de decantare în incintă

🔹 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁̦𝗶𝗶 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲

➤ 𝗖𝗹𝗮̆𝗱𝗶𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗿𝗼𝘂𝗿𝗶 (𝗣+𝗠) – suprafață construită 268 mp

● Parter: 2 camere birou + garsonieră

● Etaj: open-space

➤ 𝗛𝗮𝗹𝗮̆ 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗮̆ 𝘁𝗶𝗽 𝗣 – suprafață construită 717 mp

● Funcțiuni anterioare: carmangerie, club de noapte, spălătorie auto

● Posibilitate de reactivare pentru orice tip de activitate

➤ 𝗔𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗻 𝗰𝗮̆𝗿𝗮̆𝗺𝗶𝗱𝗮̆, 𝘁𝗶𝗽 𝗣 – suprafață construită 319 mp

➤ 𝗗𝗼𝘂𝗮̆ 𝘀𝗮𝗶𝘃𝗮𝗻𝗲 cu schelet din beton, tip P – suprafață construită 1.832 mp fiecare

➤ 𝗛𝗮𝗹𝗮̆ 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗮̆ 𝘁𝗶𝗽 𝗣 (cărămidă + schelet metalic) – 286 mp, construcție 2023

🔹 𝗗𝗼𝘁𝗮̆𝗿𝗶 𝘀̦𝗶 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̆𝘁̦𝗶

➤ 𝗣𝗼𝘀𝘁 𝗧𝗥𝗔𝗙𝗢 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝘂 – putere instalată disponibilă 364 kW

➤ 𝗣𝗮𝗻𝗼𝘂𝗿𝗶 𝘀𝗼𝗹𝗮𝗿𝗲 𝟮𝟲,𝟵 kW (Canadian Solar + Huawei Smart Meter)

➤ 𝗖𝗮̂𝗻𝘁𝗮𝗿 𝗮𝘂𝘁𝗼 𝟲𝟬 𝘁𝗼𝗻𝗲

● Acces TIR și platforme betonate

➤ 𝗨𝘁𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̆𝘁̦𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗲: apă, curent trifazic, canalizare, gaz la stradă

● Fântână proprie cu pompă

● Spălătorie auto complet echipată

🔹 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁̦𝗶𝗮𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁̦𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹

● Spațiile pot fi utilizate pentru: producție, logistică, comerț, parc industrial, unitate alimentară sau continuarea afacerilor existente.

● Posibilitate de preluare a activităților curente (fier vechi, club de noapte, fostă carmangerie).

💶 𝗣𝗿𝗲𝘁̦ 𝗱𝗲 𝘃𝗮̂𝗻𝘇𝗮𝗿𝗲: 𝟭.𝟳𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 € (𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗯𝗶𝗹)

(include teren + construcții)

👉 Pentru preluarea afacerilor și dotărilor existente, prețul se discută separat.

📞 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗠𝘂𝗿𝗲𝘀̦𝗮𝗻 – 𝟬𝟳𝟰𝟯 𝟵𝟵𝟵 𝟴𝟭𝟬

🎯 𝗙𝗠 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 – 𝗦𝗢𝗟𝗨𝗧̦𝗜𝗔 🎯