Complex industrial cu teren 18,672 mp Târgu Lăpuș

🏭 FM Imobiliare vă propune spre vânzare un complex industrial cu teren de 18.672 mp în Târgu Lăpuș, jud. Maramureș 🏭

📍 Proprietatea se află la ieșirea din Târgu Lăpuș spre Dej, având front stradal generos (~65 m), acces facil pentru TIR și poziționare excelentă pentru activități industriale, logistice sau comerciale.

🔹 Date generale

Suprafață teren: 18.672 mp

Categoria:- curți construcții – 11.742 mp

- fâneață – 6.930 mp

Suprafețe construite: 5.154 mp

Teren drept, împrejmuit pe toate laturile, cu alei asfaltate

Supraveghere video existentă

Iaz de decantare în incintă

🔹 Construcții existente

1. Clădire birouri (P+M), cărămidă – suprafață construită: 268 mp

Parter - 2 camere birou + garsonieră

Etaj - open-space

2. Hală industrială tip P – suprafață construită: 717 mp

Funcțiuni anterioare: carmangerie, club de noapte, spălătorie auto cu toate facilitățile

Posibilitate de reactivare pentru orice tip de activitate

3. Atelier din cărămidă, tip P– suprafață construită: 319 mp

4. Două saivane cu schelet din beton, tip P – suprafață construită: 1.832 mp fiecare

5. Hală industrială tip P (parțial cărămidă + schelet metalic) – suprafață construită: 286 mp, din 2023

🔹 Dotări și facilități

Post TRAFO ( putere 250kva) propriu – putere instalată disponibilă în incintă: 364 kW (puterea totală a transformatorului este mai mare)

Panouri solare 26,9kw, Canadian Solar 585 Wp, inverter Huawei Smart meter 50 kW.

Cântar auto electronic PHILRO 60 tone

Acces TIR și platforme betonate

Toate utilitățile: apă, curent trifazic, canalizare, gaz la stradă

Fântână proprie cu pompă

Spălătorie auto cu toate facilitățile!

🔹 Potențial investițional

Spațiile pot fi utilizate pentru: producție, logistică, comerț, parc industrial, unitate alimentară sau continuarea afacerilor existente

Posibilitate de preluare a activităților curente (fier vechi, club de noapte, fostă carmangerie) și adaptare la nevoile cumpărătorului

💶 Preț de vânzare: 1.700.000 € Negociabil (include teren + construcții)

👉 Pentru preluarea afacerilor și dotărilor existente, prețul se discută separat.

📞 Contact: Florina Mureșan – 0743 999 810

🎯 FM Imobiliare – SOLUȚIA 🎯